Wil je direct inzicht krijgen in de maximale huurprijs die je volgens het WWS, ook wel woningwaarderingsstelsel, mag vragen? Tijdens de huurpuntencheck van 050 Energielabels bieden we je deze zekerheid voor verhuur. Verhuurders, investeerders en Vereniging van Eigenaren kunnen eenvoudig en snel een aanvraag indienen.
Zo werkt een huurpuntencheck
050 Energielabels helpt je bij het krijgen van inzicht in de huurpunten van je woning. Onze specialisten beoordelen alle onderdelen volgens het Woningwaarderingsstelsel, waarna je een helder rapport ontvangt. Onze werkwijze is persoonlijk, helder en deskundig.
Voor een huurpuntencheck vul je allereerst het contactformulier in. Hier vragen wij naar je contactgegevens en het type woning dat je wilt laten beoordelen.
2
Verzamelen van gegevens
Na het ontvangen van je aanvraag gaan wij voor je aan de slag door onder andere informatie te verzamelen om de huurpuntencheck uit te kunnen voeren.
3
Berekenen volgens WWS
Alle punten in de huurpuntencheck worden nauwkeurig door onze officieel erkende adviseurs berekend.
4
Opleveren rapport
Als alle punten beoordeeld zijn, ontvang je een duidelijk overzicht in de vorm van een rapport. Hierin staat als conclusie de maximale toegestane huurprijs die je mag vragen.
De toegevoegde waarde van een huurpuntencheck
Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt of een woning binnen de sociale huursector valt. Ook kan aan de hand van deze regelgeving de maximale huurprijs worden bepaald. Een huurpuntencheck uit laten voeren door een specialist voorkomt dat je te veel of te weinig huur vraagt. Bovendien weet je zeker dat je geen juridisch risico loopt. Met het huurpuntenrapport kun je namelijk verantwoord je pand verhuren omdat je voldoet aan de wettelijk gestelde eisen.
In een huurpuntenrapport vind je:
Het totaal aantal punten volgens WWS
De maximale huurprijs
Hoe het zit met de waardering van oppervlakte, voorzieningen en energielabel
Wat de verbeteropties zijn om het aantal punten te verhogen
“De samenwerking hebben wij als zeer prettig ervaren. De communicatie was duidelijk en snel, en het energielabel is vakkundig en binnen de afgesproken termijn opgeleverd. Een professionele dienstverlener die wij zeker zullen aanbevelen.”
Jasper de Visser
Beoordeling 5/5
“Goed contact gehad met Jari. Levert snel het energielabel en komt afspraken na. Ik zou het bedrijf zeker aanraden.”
Thijs van Assen
Beoordeling 5/5
“Zeer vriendelijk en kundig personeel. Label was snel en correct geregeld en er wordt serieus omgegaan met vragen.”
Ananda van Kessel
Beoordeling 5/5
Nauwkeurige berekening volgens WWS
Tijdens de huurpuntencheck houden onze specialisten rekening met de actuele wettelijke normen en richtlijnen.
Beoordeling op maat
Onze specialisten voegen een optimalisatieplan toe om de kans op meer punten te verhogen.
Snel je rapport ontvangen
Wij streven ernaar om binnen een korte tijd een volledig compleet huurpuntenrapport aan te leveren waarmee je direct verder kunt.
Geschikt voor verschillende groepen
Of je nu een verhuurder, investeerder, belegger of vastgoedbeheerder bent: de huurpuntencheck is voor alle partijen van grote waarde.
Verantwoorde verhuur voorkomt juridisch gedoe
Met de huurpuntencheck van 050 Energielabels weet je zeker dat je een professioneel en objectief rapport ontvangt. Tijdens het opstellen hiervan wordt er gewerkt volgens de laatste wet- en regelgeving, zodat je deze kunt gebruiken bij bijvoorbeeld het opstellen van contracten, geschillen en inspecties. Bovendien voorkom je een bestuurlijke boete van minimaal 20.000 euro als je toch meer huur vraagt dan toegestaan.
Vraag jouw energielabel aan
In 5 stappen weet je de prijs. Geen verrassingen achteraf.
★★★★★4,9/5 (222 reviews)BRL 9500 gecertificeerd
Type woning
Diensten
Adres
Levertijd
Prijs & contact
Wat voor woning heb je?
Alleen nodig bij een energielabel. Sla deze stap over als je uitsluitend een andere dienst wilt.
Welke diensten heb je nodig?
Waar staat de woning?
Vul postcode en huisnummer in, dan halen we de rest op.
Gevonden adres
Helaas verzorgen we momenteel geen labels in deze regio.
Opgehaald uit EP-Online (het landelijke register).
Bouwjaar en oppervlakte zijn automatisch ingevuld op basis van het BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). Deze gegevens kunnen afwijken van de werkelijkheid, dus controleer ze zelf even en pas ze aan waar nodig.
Er staat al een energielabel geregistreerd voor dit adres. Heb je sindsdien verduurzaamd, bijvoorbeeld met isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen? Dan kan een nieuwe opname een hoger label opleveren dat je actuele situatie laat zien.
Wanneer heb je het nodig?
Heb je haast? Kies dan voor spoedlevering.
Jouw aanvraag
Klopt het overzicht? Vul je gegevens in en wij nemen binnen 24 uur contact op.
Wat levert dit op?
tot 40%lagere energierekening
tot 10%hogere woningwaarde
tot €10.000subsidie via ISDE
Indicatieve waarden op basis van data van RVO, NVM en Calcasa. Werkelijke besparing en waardestijging hangen af van uitgangssituatie en maatregelen.
✓
Bedankt voor je aanvraag
We hebben je aanvraag goed ontvangen. Binnen 24 uur nemen we contact op om de inspectie in te plannen.
Een bevestiging is verstuurd naar het opgegeven e-mailadres.
Wat gebeurt er nu?
Een EP-adviseur belt of mailt je om een moment te plannen.
De inspectie duurt 45-75 minuten op locatie.
Na de inspectie ontvang je het officiële energielabel, geregistreerd in EP-online.
Bij verhuur, herverhuur of twijfel over de maximale huurprijs is het advies om een huurpuntencheck te laten uitvoeren door een specialist.
Is een huurpuntencheck verplicht in Nederland?
Ondanks dat het wel nadrukkelijk wordt aangeraden door het WWS, is het in Nederland niet verplicht om een huurpuntencheck uit te laten voeren.
Speelt het energielabel een rol bij het aantal huurpunten?
Ja, hoe hoger het energielabel is, hoe meer punten je ontvangt. En bij meer punten, mag je ook meer huur vragen. Wij helpen je graag bij het aanvragen van je energielabel.
Welke informatie heb je nodig bij het laten uitvoeren van een huurpuntencheck?
Op basis van onder andere de afmetingen, voorzieningen, het energielabel en informatie over WOZ en installaties worden er punten gegeven. Wij helpen je graag bij het verzamelen en beoordelen van alle gegevens.
Kan het rapport worden gebruikt bij juridische geschillen?
Als je de huurpuntencheck laat uitvoeren door een specialist kan dit zeker worden gebruikt ter onderbouwing in huurcommissieprocedures.
Komt er iemand langs op locatie?
Wil je bijvoorbeeld je energielabel aanvragen, dan is een bezoek op locatie essentieel om dit goed te kunnen beoordelen. Bij de huurpuntencheck is een opname op locatie niet verplicht. Wel kan het soms nodig zijn ter verduidelijking. Onze specialisten communiceren dit op tijd.
