Energielabels als vast onderdeel van het verkoopproces
Met het kopen van een huis kijken mensen tegenwoordig niet alleen naar hoeveel werk het interieur nog nodig heeft, maar ook naar hoe dingen als hoe energiezuinig de woning is en hoeveel verduurzaming er nog nodig is. Als makelaar moet je daar dus ook steeds meer rekening mee houden. Bij 050energielabels krijg je snel en efficient overzicht over het accurate energielabel van de panden onder jouw beheer.
Hoe het werkt
Voor elk huis is het verplicht om een geldig energielabel te hebben bij verkoop of verhuur en tegenwoordig zorgen vooral makelaars dat dit op orde is. Zo ontlast je niet alleen je verkopende of verhurende klanten, maar ook de klanten willen kopen of huren.
Eerste contact met een gecertificeerde energieadviseur om een inspectie te plannen.
2
Meten op locatie
De adviseur bezoekt het pand in kwestie om het energielabel vast te stellen. Hierbij wordt gelet op isolatie, glas, verwarming, zonnepanelen, etc.
3
Meetgegevens verwerken
Na de inspectie stelt de adviseur een gedetailleerde beoordeling samen waar in het nieuwe energielabel vastgesteld wordt.
4
Label ontvangst
Als makelaar ontvang je bericht over het nieuwe energielabel. De adviseur zorgt ervoor dat het definitieve label geregistreerd wordt.
Verplichte inspectie en de rol van de makelaar
Sinds 1 januari 2021 is een huizbezoek door een adviseur verplicht. Voorheen kon het vaststellen van een energielabel zelfstandig online gedaan worden. Als particulier is dit een vrij complex process, bovenop alles wat komt kijken bij het verkopen of verhuren van een huis. Daarom neemt steeds vaker de makelaar dit opzich. Dit ontlast dus je klant en maakt het verkopen of verhuren ook nog eens sneller. Want ook voor de mensen die willen kopen of huren is het sneller duidelijk hoe het huis of appartement ervoor staat.
“De samenwerking hebben wij als zeer prettig ervaren. De communicatie was duidelijk en snel, en het energielabel is vakkundig en binnen de afgesproken termijn opgeleverd. Een professionele dienstverlener die wij zeker zullen aanbevelen.”
Jasper de Visser
Beoordeling 5/5
“Goed contact gehad met Jari. Levert snel het energielabel en komt afspraken na. Ik zou het bedrijf zeker aanraden.”
Thijs van Assen
Beoordeling 5/5
“Zeer vriendelijk en kundig personeel. Label was snel en correct geregeld en er wordt serieus omgegaan met vragen.”
Ananda van Kessel
Beoordeling 5/5
Voordelen voor makelaars
Efficient
Het process is gestructureerd en snel, na het plannen van de inspectie loopt de rest vanzelf. In enkele dagen heb je resultaat en kun je verder met het verkoop of verhuur proces.
Stress vrij
Niet alleen ontneem je de stress van je klanten, maar ook je eigen werk wordt makkelijker. Je kunt kopers sneller informeren over woningen, waardoor je sneller transacties kunt sluiten.
Duurzame impact
Steeds meer woningen krijgen het juiste energielabel, waardoor er het ook duidelijker is welke huizen nog verdere verduurzaming nodig hebben. Op landelijk niveau helpt dit met energiezuiniger worden.
Betrouwbaar resultaat
Door een inspectie van een gecertificeerde energieadviseur weet je zeker dat je de resultaten kunt vertrouwen en jij en je klanten niet voor verassingen komen te staan.
Energielabel volgens NTA 8800
Omdat het hebben van een geldig energielabel wettelijk verplicht is, nemen wij dit zeer serieus. Onze adviseurs doen hun bepalingen dan ook volgens de NTA 8800 norm. Dit is de rekenmethode voor het bepalen van de energieprestatie van gebouwen die geldig is sinds 1 januari 2021. Deze methode is een eenvoudige en transaparante methode die gebruikt wordt in bouwregelgeving, maar ook door energieadviseurs om het energielabel vast te stellen.
Vraag jouw energielabel aan
In 5 stappen weet je de prijs. Geen verrassingen achteraf.
★★★★★4,9/5 (222 reviews)BRL 9500 gecertificeerd
Type woning
Diensten
Adres
Levertijd
Prijs & contact
Wat voor woning heb je?
Alleen nodig bij een energielabel. Sla deze stap over als je uitsluitend een andere dienst wilt.
Welke diensten heb je nodig?
Waar staat de woning?
Vul postcode en huisnummer in, dan halen we de rest op.
Gevonden adres
Helaas verzorgen we momenteel geen labels in deze regio.
Opgehaald uit EP-Online (het landelijke register).
Bouwjaar en oppervlakte zijn automatisch ingevuld op basis van het BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). Deze gegevens kunnen afwijken van de werkelijkheid, dus controleer ze zelf even en pas ze aan waar nodig.
Er staat al een energielabel geregistreerd voor dit adres. Heb je sindsdien verduurzaamd, bijvoorbeeld met isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen? Dan kan een nieuwe opname een hoger label opleveren dat je actuele situatie laat zien.
Wanneer heb je het nodig?
Heb je haast? Kies dan voor spoedlevering.
Jouw aanvraag
Klopt het overzicht? Vul je gegevens in en wij nemen binnen 24 uur contact op.
Wat levert dit op?
tot 40%lagere energierekening
tot 10%hogere woningwaarde
tot €10.000subsidie via ISDE
Indicatieve waarden op basis van data van RVO, NVM en Calcasa. Werkelijke besparing en waardestijging hangen af van uitgangssituatie en maatregelen.
✓
Bedankt voor je aanvraag
We hebben je aanvraag goed ontvangen. Binnen 24 uur nemen we contact op om de inspectie in te plannen.
Een bevestiging is verstuurd naar het opgegeven e-mailadres.
Wat gebeurt er nu?
Een EP-adviseur belt of mailt je om een moment te plannen.
De inspectie duurt 45-75 minuten op locatie.
Na de inspectie ontvang je het officiële energielabel, geregistreerd in EP-online.
Hoe weet ik of een energielabel gecontroleerd moet worden?
Als een energielabel meer dan 4 jaar geleden vastgesteld is, is het aan te raden een nieuwe aan te vragen in verband met de nieuwe regelgeving. Dan weet je 100% zeker dat het klopt en loopt niemand later tegen problemen aan.
Hoeveel kost een nieuw energielabel?
De prijs van een nieuw energielabel is afhankelijk van de woning in kwestie en hoe lang de adviseur nodig heeft. Je kunt dus kosten besparen door zoveel mogelijk relevant beschikbare informatie over de woning te delen met de adviseur.
Hoe weet ik of een energielabel goed of slecht is?
Energielabels werken met een alphabetische score. A++++ is de best mogelijke score en G de slechtst mogelijke. Vanaf 2030 moeten halfopen/vrijstaande woningen minimaal een E score hebben, minimaal D vanaf 2025 en minimaal C vanaf 2040 volgens Europese doelstellingen.
Zijn VEL’s (vereenvoudigd energielabel) en EI’s (Energie-Index) nog geldig?
Ja, deze blijven geldig. Op het energielabel zelf staat de ‘geldig tot’ datum, waarna deze vervallen. Deze zijn standaard 10 jaar geldig.
Hoe lang duurt een inspectie?
De energieadviseur doet gemiddel 1 á 2 uur over een inspectie. Dit is ook afhankelijk van de woning in kwestie.
Waar let de adviseur op?
De energieadviseur is onder andere bezig met afmetingen en aanwezige isolatie (dak en muren), maar ook aan de installaties (cv-ketel, warmtepomp, zonnepanelen, etc.). Verder kijkt de adviseur hoeveel energie er nodig is voor dingen als verwarming, ventilatie, koeling, etc. op basis van zijn bevindingen.
